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客家人客家事
【籌建巴西「客家之家」快樂起步-養生樂活老有所安】
日期:107-08-06    

【籌建巴西「客家之家」快樂起步-養生樂活老有所安】

作者/鄧幸光

  巴西客家活動中心於七月二十八日(星期六)下午安排參觀籌建「老人安養中心」——客家之家(Hakka Residencial)的預定用地,隨後召開第二次籌建説明暨座談會,一百二十多人參加。

  下午一點過後,參觀客家之家(Hakka Residencial )預定用地的五十多人,分乘兩部中型遊覽車從客家大樓出發,緩緩駛向Morumbi大道。半個多鐘頭後,通過跨越Rio Pinheiros的大橋,前行八百多公尺,就看到自行開車的鄉親,已經在圓環迴轉的路邊Av.Morumbi 5800號的大門口等候歡迎了。大家魚貫步入大門,踩著砍倒曬乾的長草,像走在厚軟的地毯上,不時停下來聽取工作人員的解說,想像著將來現代化的大樓建物要如何安置在這高聳的樹林和5,700平方公尺的土地上?下方有必須保留的20%樹群,和緊接著市政府六千平方公尺以上的公園預定綠地,樹木蒼翠蓊鬱,在風和日麗中,格外幽靜養眼。回程取道州政府、愛因斯坦醫院、聖路易斯醫院、花園區。能夠讓「老人安養中心」坐落在聖保羅著名的Morumbi大道旁的高雅地區,大家都很意外與興奮。三點許,返抵巴西客家活動中心,在一樓的合群廳享用茶點、自由交換參觀心得。

說明會現場一瞥

  三點半,客家活動中心管理委員鍾建仁宣布「籌建説明暨座談會」正式開始。鍾建仁也是崇正會的副會長,他的引言很有條理:

1.正名—籌建的「老人安養中心」,經管理委員會討論決議定名為「客家之家」

 (Hakka Residencial),今天是「第二次籌建説明暨座談會」(第一次是去年九月舉行的)。

2.會議的主題—關於籌建的説明和投資認股的意願調查暨座談。

3.感謝—感謝大家參加,特別是遠自Recife來的張蘭芳夫婦;謝建築師和賴律師撥冗出席,

 則可以解答有關疑慮。

4.堅持—客家活動中心股東大會授權管理委員會籌建「老人安養中心」,五年多來的努力

 ,主要的堅持:

一、我們已定居巴西,老人的安養是現代人生與家庭必須解決的問題。

二、籌建「客家之家」雖是有其風險的一刀兩刃投資,但是根據客家活動中心營運十多年的經驗和趨勢,這項投資值得去做。

三、再度「凝聚客家心、豐富客家情」,一同實現回饋與服務的共同目標。

鍾建仁引言

張永西解說

  引領籌備的張永西主任委員致詞時,回憶客家大樓的發起、籌建…等過程,諸多感念。他用客家活動中心企業經營的理念,解說選擇的莫倫比(Morumbi)用地、設計草圖、營建構想以及募股集資方式。大家關心的重點,他則配合電腦投影,有系統的詳細解說:

1.建築藍圖—在5,700平方公尺的土地上,地面3層之現代化大樓,設置120間以上的套房,

 相關的配套建物和設備;保有20%的樹林綠地,空間寬裕,家園內活動安全舒適。

設計藍圖

2.歡迎認股投資—本公平原則,並盡量保障先投資者的權益:

一、目前每一股2,200美元或等値官方匯率中間價之巴幣(以下皆同),至本年9月20日之前

 (付清土地款完成過戶手續);之後調整爲每一股2,250美元或等値官方匯率中間價之巴

 幣,至本年底。2019年起上半年,每股為2,300美元或等値官方匯率中間價之巴幣;7月

 1日下半年起為每一股2,350美元或等値官方匯率中間價之巴幣。以後依此類推,半年調

 高一股增值50美元或等値官方匯率中間價之巴幣。

二、認股投資金額,可用美元或等値官方匯率中間價之巴幣交付。

三、即日起接受認股登記,至預定總股額達到即截止。

3.管理營運:本民主原則,仿照巴西客家活動中心,以企業經營及管理模式組織、管理以及

 營運。張永西歸結說,現在土地已經簽約付訂金了;這是目前最夯的行業,請相信我們會

 努力做到最好。

支黃秀莉發言

  現在住在老人院的宋媽媽和江美惠班長,也特別出席分享經驗,都表示老人要有健康的正向心態,住在老人院是不錯的選項;將來「客家之家」落成後,她們都樂意遷過來。

劉學琳發言

 

  自由發言時,婦女企管會支黃秀莉會長在商言商,她認為地點在高級區莫倫比(Morumbi),這個行業也是未來趨勢,需求也越來越多,值得投資;她就住在同一地區,目前每月管理費近5仟元,住老人院還有剩,所以是很好的投資選項。副主任委員廖仁煌除了附議以外,還幽默的強調說,如果加上原來的房子可以出租、不必繳iptu等開銷,住老人院還可以賺很多。世界台商總會前總會長劉學琳鄉親從巴西人口的比例,說明「老人養生村」是必然的趨勢;我們的建地很好,希望每房的空間大小能有彈性,以供選擇。

惠右玲發言

  婦女組惠右玲鄉親強調這是「投資未來」,只要跟著會理財的客家活動中心張永西主任委員的腳步走,就不會錯。黃政修、張蘭芳、宋岳三、謝榮吉、陳美說…等先後發言提問或補充。

鄧幸光顧問應邀總結說:

1.感謝管理委員會的努力,不負客家活動中心股東大會的託付;特別是副主任委員

 黃政修和委員謝禎三前後接力般的投入。

2.老人的安養要從「養生」提升到「樂活」,就必須在「照護和服務」方面多下功

 夫;今天有很多意見是在這方面用心的,希望記錄下來好好研究參考。

3.今天的參觀和座談都很成功,可以說已經得到天時、地利、人和,掌握了八成以

 上的成功條件。希望大家踴躍投資認股做股東,一同參與監督「客家之家」營建

 ;萬丈高樓平地起、千里之行始於足下,「安養老人」的目標就可以如期完成。

  現場還做了投資意願的書面調查,回收的保守估計已有超過一千股的承諾。

  主持人鍾建仁拜託大家,把籌建「客家之家」的訊息傳達出去,並歡迎親友投資認股成為股東,也就是當「客家之家」的主人。

鄧幸光總結

  下午五點四十分散會後,管理委員則留在崇正會會館繼續開會研討上述座談交付的有關事項;特別是所有權的登記與建築,一定要公開並符合巴西法定作業的流程手續,以確保每位投資股東的權益。

歡呼快樂起步

辛苦籌備的團隊

 上版日期:107-08-06
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    1. 說明會現場一瞥
    2. 鍾建仁引言
    3. 張永西解說
    4. 設計藍圖 (3)
    5. 支黃秀莉發言
    6. 劉學琳發言
    7. 惠右玲發言
    8. 鄧幸光總結
    9. 歡呼快樂起步
    10. 辛苦籌備的團隊